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来咯!中新生态城10亿挂牌两宅地,楼面价6字头!

发布日期:2020-07-18 20:28   来源:未知   阅读:

来源:凤凰网房产天津站

来源: 凤凰网房产天津站

冷静的7月

紧凑的8月

继塘沽湾三宗总价10亿地块延期之后,7月13日下午,天津规划和自然资源局蓟州分局发布补充公告,宣布底价4.471亿挂牌待拍的津蓟(挂)2019-035号地块也将延期至八月中旬。

至此,7月已上架五宗地块中,仅剩位于蓟州新城的津蓟(挂)2019-041号地块。

津蓟(挂)2019-035号地块于6月16日挂牌,原定于7月15日摘牌。

地块位于蓟州区狐蓟路西侧、燕山西大街北侧,四至范围为:东至狐蓟路,南至燕山西大街,西至官庄镇北后子峪村用地界,北至天津市人民政府用地界。

该地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。

地块土地出让面积149008.5平方米,规划用地面积149005.5平方米,容积率1.0-1.1,建筑密度≤30%,绿地率>40%,规划建筑面积为163906.05平方米。地块起始总价4.471亿元,折合起始楼面价约为2728元/平方米。

从近期土地市场看,蓟州区今年已成交5宗住宅用地,总价合计约16亿元,总占地面积达到33.5万平方米。最近一次蓟州区成交地块是今年3月9日,蓟州新城以底价3.921亿拿下蓟州新城中心城区地块,成交楼面价4313元/平方米。

该地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。

地块土地出让面积149008.5平方米,规划用地面积149005.5平方米,容积率1.0-1.1,建筑密度≤30%,绿地率>40%,规划建筑面积为163906.05平方米。地块起始总价4.471亿元,折合起始楼面价约为2728元/平方米。

从近期土地市场看,蓟州区今年已成交5宗住宅用地,总价合计约16亿元,总占地面积达到33.5万平方米。最近一次蓟州区成交地块是今年3月9日,蓟州新城以底价3.921亿拿下蓟州新城中心城区地块,成交楼面价4313元/平方米。

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